上月新房成交1372套大幅 下降56.4%
摘要：受春节假期影响，今年1月份，深圳楼市出现“倒春寒”——新建住宅成交量大幅萎缩，仅为1372套，比去年12月大幅下降56．4%。数据显示，去年我市新房成交套数为30659套，今年1月份我市新房成交达到了去年以来的冰点。成交均价方面，1月份，全市新房成交均价为每平方米17105元，与去年12月份相比小幅上涨6%。
受春节假期影响，今年1月份，深圳楼市出现“倒春寒”——新建住宅成交量大幅萎缩，仅为1372套，比去年12月大幅下降56．4%。
昨日，根据市规划国土委站有关数据计算出，今年1月份我市新建商品住宅共成交1372套，比去年12月大幅下降56．4%；与去年春节期间的2月份1806套相比，下跌幅度达到24%。
数据显示，去年我市新房成交套数为30659套，今年1月份我市新房成交达到了去年以来的冰点。
成交均价方面，1月份，全市新房成交均价为每平方米17105元，与去年12月份相比小幅上涨6%。根据市房地产信息系统的数据，去年1月～12月，以简单平均价格计算，深圳新房成交价格分别为每平方米20168元、20588元、19424元、20295元、15262元、17828元、20940元、20399元、20028元、19119元、18757元、16002元。
在二手房方面，市规划国土委公布的数据显示，2012年1月，深圳二手房全月成交量为1402套，不到去年12月份的一半，创历史新低。而同为受春节因素影响的2011年2月份，全市二手房成交套数却达到3217套，成交面积为27．31万平方米。
深圳中原市场研究部有关负责人表示，在降价潮的大背景下，开发商纷纷加强营销力度。但楼市僵局依旧难除，更多的购房者在房价下跌的心理预期下，选择长期观望。另外，房贷利率、购房成本等上升又在另一方面压制了部分购房需求，后市将持续目前的僵局状态，成交将持续低迷，价格将全面下调。
